1970〜1980年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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ルモン舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 舞子駅 徒歩30分
1975年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,107万円
14.2万円/㎡
460
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AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,323万円
11.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月21日
ルモン舞子
880万円（11.3万円/㎡）/ 1階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 880万円 | 11.3万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 890万円 | 10.1万円 | 2階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 1,080万円 | 15.5万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,130万円 | 16.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/26 | 550万円 | 8.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/09 | 1,130万円 | 16.3万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/08/26 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 17.0万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 470万円 | 6.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 880万円 | 11.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/08 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 580万円 | 8.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 640万円 | 9.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/18 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 750万円 | 11.9万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/02 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.64㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | パストラル塩屋ビレッジ 神戸市垂水区乙木二丁目 | 滝の茶屋駅21分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.18㎡ | 5LDK | 1階 / 2階建 | - | 1980年 | 63戸 | 木造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。